株式会社　金山建設　（事務員ブログ）

不動産物件を検索できるサイトはいろいろありますが、宮崎県に限定してリンク集を作ってみました。

不動産検索サイトリンク集宮崎県版。

他にもごぞんじのものがありましたら教えてください。

過去記事：不動産検索サイトの活用　　不動産サイトの活用（2）

上記の過去記事をまとめたものです。
基本ですが、やはり条件を絞って検索できるところが便利。

また、これといって条件がないと思っていても、たくさん間取りや条件を見ているうちに、希望が固まってくることもあります。
賃貸住宅でも、「将来こんな家を建てたい」と思うような要素をひとつでも取り入れて借りると、住んでみなければわからない便利さ・不便さが体験できます。

この例で多いのが「ロフト」でしょう。
特に夏場、猛暑の宮崎でロフトを寝室代りに、というのはかなり無謀。
収納スペースなど、他の利用方法を考えればいいのでしょうが、家具を配置した後では今更変えられない、ということもありえます。

家も家族とともに成長するもの。
リフォームの事例をこのブログの「お客様（施工例）」カテゴリや、工務のブログで公開しております。
お見積・ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

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青島太平洋マラソンが間近に迫っています。　　１２月１４日（日）

天気予報が心配なところです。今のところ曇り時々雨。微妙・・・
ランナーの皆様のご健闘をお祈りいたします。


ところで昨日の記事にも書きましたように、１３・１４日は当社の宮崎市吉村町　日向学院裏◇新築建売住宅の定期公開日。
問題は交通規制です。

神武様のときにも大島通線はけっこうな渋滞だったようですが、１４日も同様の見込みです。
しかも師走ですからね。

もちろんコース全部が丸一日通行止めになるわけではありませんが、事前にチェックしておくと動きやすいと思います。
私もプリントアウトしました交通規制の詳細情報はこちら。

この渋滞を縫っておいでくださるお客様がいらっしゃるかどうか、ちょっと心配ではありますが。
近くまでお越しの際はお気軽にお立ち寄りください。

平成２１年　宮崎神宮大祭の交通方法はこちら

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南国宮崎といえど、師走に入って寒くなってきましたね。

市内ではあまりないことですが、冬季の水道管凍結による漏水が発生することがあります。

いざというときにあわてないよう、応急処置を頭の片隅にでもしまっておいてください。

１.止水栓をしめる。

止水栓はいわゆる元栓です。道具がないと絞められないようになっている元栓もあります。
また、元栓を締めると家じゅうの水道が使えませんのでお気をつけください。

２.タオルなどの布を巻きつけ、ひも状のもので縛る。

止水栓が絞められなかった場合でも、これをすると少しは止まります。
当然ですが作業する人も濡れますので、レインコートなどを着用して作業してください。

３.水道屋に連絡する。

といっても、水道屋さんになじみのある方は少ないでしょうから、当社のような工務店や不動産屋にご連絡くだされば、宮崎市指定の水道屋さんへ連絡を取りますので。
その後は水道屋さんと直接ご相談ください。


１か所で水道管が破裂しているということは、他の場所でも破裂している確率が高いです。
ということはつまり、水道屋さんが忙しくてなかなか来てもらえない可能性もある、ということですね。

なるべくでしたら寒くなる前に、一度ご自分で点検してみてください。
宮崎市内でしたら屋外の、地上に出ている部分だけで十分です。

特に注意が必要なのは、
◎風当たりの強い場所　　◎日当たりの悪い場所　　などです。

水道管がむき出しになっているようでしたら、市販の凍結防止材や布を巻きつけ、その上からビニールテープで巻きます。
ビニールテープは防水の意味がありますので、すきまなく巻いてくださいね。

ご自分でするには不安があるという方は、どうぞご相談ください。


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今週末の１３日（土）・１４日（日）は、宮崎市吉村町　日向学院裏◇新築建売住宅の今年最後の定期オープンとなる予定です。
他の日でご要望がありましたらいつでもご覧いただけますので、お気軽にご連絡ください。

株式会社　金山建設　　電話：0985-39-6411

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建設材料を購入したときの仕分と、その後の処理に関して。

材料の購入原価は、材料主費と材料副費の合計となる。
　※材料主費＝材料の代金　材料副費＝手数料、運搬費、保険料など

●在庫として貯蔵しておく材料を購入した場合の仕分
（購入時資産処理法）

　　（借）材　　　料　　10,000　　（貸）工事未払金　　10,000


●購入時にすべて消費されたと仮定した場合の仕分　　
（購入時材料費処理法）

　　（借）材　料　費　　10,000　　（貸）工事未払金　　10,000
　　　　※または未成工事支出金


●材料を現場に払出した場合の仕分
　　（借）材　料　費　　10,000　　（貸）材　　　料　　10,000
　　　　※または未成工事支出金



棚卸減耗費（損）と材料評価損

☆棚卸減耗費（損）・・・紛失、盗難、化学反応などの原因によって、棚卸資産（材料在庫）が減った量。

　　棚卸減耗費＝正常状態での減少＝原価性有
　　　　区分処理　工事原価中の経費、工事間接費、販売費および一般管理費

　　棚卸減耗損＝異常状態での減少＝原価性無
　　　　区分処理　営業外費用、特別損失

☆材料評価損・・・棚卸資産（材料在庫）の原価と時価を比較したとき、時価が原価を下回っているときの差額

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写真がない・・・というわけで、こちらでご確認ください。

すでに老舗の感がある、ホテル　メリージュの３階にある中華レストラン「天津菜館マンダリン」の人気おみや、
【炭火焼入り　鶏まんじゅう】　（１個２００円）

以前はマンダリンまで行かないと買えなかったのですが、いつのまにか１階の喫茶「ノア・ド・ココ」で販売されていました。

けっこうボリュームがあって、それこそお昼ごはん代りにしてもいいくらいです。

最近はコンビニの中華まんでも２００円前後のものがありますが、中華レストランの中華まんは一味違います。
寒い季節の風物詩。

これからますます寒くなってきますが、工務の方々も風邪などひかないよう、栄養をとってがんばってください！




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住宅ローンの組み方にお悩みのお客様は、メールでもご相談を承っております。（もちろん無料です）
お返事はメールでさせていただいております。

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